【扫盲】—海外人士投资澳洲房产【必知】

很多海外投资者在做出投资之前都不免有许多疑问。那么今天就给大家做个“扫盲”,普及一下海外投资需注意的几项基本事项。 首先,海外投资者需要申请FIRB,那么FIRB又是什么组织呢? FIRB是Foreign Investment Review Board的简称,翻译后中文为澳大利亚投资审批委员会。主要是用来负责审批外国投资者在澳洲的投资项目。 谁需要申请FIRB? 澳洲对海外人士的定义为:除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的所有外籍人士,都需要申请FIRB。 哪些外籍人士只能购买新房? 未持有任何澳大 […]

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区域介绍之——West Pennant Hills

绿油油的景致和宽敞的住房 就是West Pennant Hills最真实的一面 West Pennant Hills的居民与生活 West Pennant Hills生活的居民当中,年长夫婦和家庭占的比例最大,其次是稳定家庭,然后是年长独立人士。 West Pennant Hills的教育 West Pennant Hills的生活方式 距中央商务区25公里,West Pennant Hills这个城区简直是两全其美:既有都市应有的便捷,也有郊外翠绿的景致。 West Pennant Hills […]

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梦想中的【双城生活】 现实中的【中澳差别】

前两年,有两个女孩在网络上一夜成名,相信很多人都看过她们的照片。北京和悉尼;一个北半球,一个南半球;一个是夏天,一个是冬天;一个是在北京工作的女孩樊小八,一个是在悉尼求学的闺蜜王多拉。近万公里的距离,有着两个女孩的双重生活。 本来只是两个好朋友之间的跨国小游戏,没想到却坚持了100天。两个女孩把各自日常生活的照片拼接在一起,北京和悉尼,勾画出了梦幻又美好的场景。 那么现实中北京与悉尼的生活到底是怎么样的呢,有着怎样的差别?我们可以从房产物业的角度来做一个中澳对比。 产权拥有年限 中国:70年使用 […]

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房产资讯之——取消投资房【负扣税】将使房租年涨1万

近日,一份报告指出,由于三分之一的新住宅都是作为投资用途购买的,如果取消负扣税(Negative Gearing)或者资本利得税优惠(CGT Discount),将严重阻碍新房供应,并可能导致每年租金平均增涨一万元。 澳洲房地产研究所和澳洲房地产委员会的一份报告显示,利用负扣税这一优惠的大多数都是中等收入者,并且其中三分之二的投资者的应税年收入低于8万元。在这份报告中也指出,如果取消或者限制负扣税以及住宅资本利得税优惠,这将抑制很多的投资,可能会减少新房供应,使租金上涨。报告上还称,任何取消或者 […]

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区域推荐之——Darlinghurst

买、租或投资房产是个重大的决定。了解Ryde是否适合自己跟房产本身一样重要。我们处理了有关Ryde房产的供求数字、房价中值和人口资料,帮助您作出明智的决定,以及对Ryde的生活方式有更深入的认识。 纵观灰暗的过去,遥望光明的未来 Darlinghurst一直维持着其不朽的活力 Darlinghurst位于距离市中心1.8公里的东南面,驾车至CT之需要5分钟,方便之余却也是闹中取静。 Darlinghurst的居民与生活 Darlinghurst生活的居民当中,成熟独立人士占的比例最大,其次是独立 […]

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